Pogosto lastnike stanovanj, ki želijo narediti svojo strukturo bolj zanesljivo in trajno, zanima vprašanje - kako okrepiti temelje in vezati podlago hiše? Krepitev temeljev stavb je zelo težko delo, saj zahteva ne le dobro teoretično znanje, ampak tudi trdne praktične izkušnje. In pogosto se izkaže, da bo gradnja nove stanovanjske stavbe veliko lažja in bolj donosna kot popravilo temeljev stare stavbe.
Za tiste, ki so se odločili okrepiti obstoječi temelj, je bil ustvarjen naš članek.
Okrepiti ali odpraviti vzrok?
Preden se odločite za začetek tako obsežnega in dragega dela, morate razumeti zakaj se ravno v temelju hiše pojavijo negativne spremembe - njeno uničenje. Glavni razlogi za začetek takega postopka so lahko:
- kršitev tehnologije neposredno med gradnjo temeljev: v tem primeru je treba temelj nemudoma okrepiti temelj;
- tla na območju, kjer se nahaja hiša, so preveč mokra. V takšnih razmerah je treba posebno pozornost posvetiti odstranjevanju žlebov temeljev in po potrebi opremiti drenažo temeljev;
- na mestu, kjer je bila postavljena stanovanjska stavba, ima tla drugačno sestavo, to vodi do deformacije. V takih primerih boste morali izvesti celo vrsto ukrepov za ponovno vzpostavitev normalnih funkcionalnih značilnosti temeljev hiše: to je krepitev, drenaža, segrevanje in zamenjava z drobljenim kamnom in peskom del del nestabilne zemlje na mestu.
Tako je pred začetkom krepitve temelja vredno poskusiti narediti dodatno toplotno izolacijo tal v bližini temeljev, pa tudi opremiti kakovostno drenažo. Če ti ukrepi ne bi pomagali ustaviti uničenja, lahko razmišljate o resnejšem delu - okrepiti najpomembnejši strukturni element vašega doma.
Amplifikacijske metode
Ko govorimo o načinih za krepitev temeljev, je pomembno razumeti, da je veliko odvisno od materialov, ki se uporabljajo za gradnjo vašega doma. Za bloke, za opeko, za les bodo temelji različni, kar pomeni, da se bodo možnosti, kako okrepiti temelj ohišja, razlikovati.
Če je vaša hiša lesena, lahko s pomočjo posebne gradbene opreme dvignete škatlo in podstavek - pravilno in skrbno okrepite. Obstajajo tudi primeri, ko se pod leseno hišo namesto poškodovane postavi povsem nov temelj za staro hišo. Toda v primeru, da je vaše stanovanje zgrajeno iz kamna ali opeke, je malo verjetno, da boste uspeli hitro in gospodarno okrepiti temelje kapitalske strukture. Zato bo delo bolj ambiciozno, zapleteno in drago.
Večina stavb iz opeke in kamna je postavljena na traku ali na ploščatem temelju. V drugem primeru so težave z bazo zelo redke, zato bomo govorili o tem, kako pravilno okrepiti temelje traku.
Krepitev monolitnega traku: faze dela
Korak 1. Osnovna naloga za odpravo zvitka starega temelja je povečanje podplata. Takšne ukrepe je treba izvesti na nagibni strani temeljev: treba ga je razdeliti na več odsekov, vsak dolžine do dveh metrov.
2. korak Za prvi element ojačitve se razbije jarek, katerega globina presega globino vašega starega podstavka.
3. korak V starem temelju so izdelane posebne luknje za ojačitev (luknje) z vrtanjem. Takšne luknje bodo omogočile kombiniranje novega ojačevalnega elementa z obstoječim temeljem. Poleg tega so v monolitu izdelane vdolbine - trakovi, ki vam omogočajo, da povečate območje oprijema betonske mešanice.
4. korak. Za ločen element temelja je pletena ojačitvena kletka, palice, ki so del stare podlage, so cementirane.
5. korak. Opaž je postavljen, prvi element armature se vlije z betonom. Ko trdnost betona doseže do 70 odstotkov, lahko nadaljujete z drugimi problematičnimi elementi: to je edini način, da temeljito okrepite pravilno, čim bolj zanesljivo in učinkovito. Dela je treba izvesti enako kot v primeru prvega temeljnega elementa. Kasneje se končani, ojačani elementi združijo po metodi ojačitvenega vhoda iz vseh delov traku, ki ojačuje temelje hiše.
6. korak Ko je ta faza dela končana, lahko začnete popravljati razpoke: temelj je izkopan na tistih območjih, kjer obstajajo pomanjkljivosti, pokrit je s cementom, nujno pa je položena kakovostna hidroizolacija.
Če je podplat podlage traku nižji od globine zmrzovanja tal, se delo izvaja na popolnoma enak način - na zgornji način. Če težave s trakovi temeljijo zaradi negativnega učinka podzemne vode, je vredno skrbeti za učinkovito odtok.
In če se je beton že začel drobiti, odstranite zgornjo poškodovano plast, površino obdelajte s cementnim mlekom in jo dobro vodotesno s kakovostnimi materiali. V primeru, da je škoda znatna, trak raste, kot je opisano zgoraj - z namestitvijo dodatnih elementov za ojačitev.
Baza: izvedemo vezavo
Za krepitev temelja nove stanovanjske stavbe je potrebno narediti kletne trakove. Temeljila bo na tračnem temelju ali na vijačnih pilotih. Če želite okrepiti temelj za pilote, morate postaviti vsak priključek tramov pod šipe. Če so elementi pilotskega temelja na razdalji več kot dva metra drug od drugega, dodatno uporabite hlode, ki jih je treba namestiti v skladu z glavnim pasom.
Korak 1. Izvaja se antibakterijska obdelava in hidroizolacija kletnega pasu. Med betonom in pasom je nujno položena dvojna plast hidroizolacije (uporabljati morate valjane materiale - strešni filc itd.). V hidroizolacijskem materialu se voda ne sme kopičiti. Prav tako se predelava izvaja s posebnimi spojinami za zaščito pred razpadom.
2. korak Določimo optimalen presek žarkov, da bi vezali podlago. S pilotskim temeljem se tramovi običajno vzamejo s prerezom 200x200, so povezani s piloti s sidrnimi vijaki. Koli morajo biti nameščeni pod nosilnimi snopi, pripenjanje brez opore pa je prepovedano. Če je temelj trak, se običajno uporabljajo plošče 150x50. Jermen se zanesljivo poveže s podstavkom stavbe, pred montažo natančnost namestitve določa nivo stavbe - vodoravno, navpično, diagonalno.
V težkih primerih bo morda treba zamenjati temelje.
Če imate nekaj izkušenj in tudi teoretičnega znanja, bo lahko bodoči lastnik stanovanja z lastnimi rokami okrepil temelje strukture in izvedel vezavo podstavka, ne da bi pri tem sodeloval gradbeniki.